ملحق ج - التعريفات

Transcription

1. ‫ﺍﻟﻮﻗﻒ‬ ‫‪((٣٣‬‬ ‫ﺍﻟﻤﻌﻴﺎﺭ ﺍﻟﺸﺮﻋﻲ ﺭﻗﻢ ))‪٣٣‬‬ ‫ﺍﻟﺘﻌﺮﻳﻔﺎﺕ‬ ‫ﺍﻟﻮﻗﻒ‪:‬‬ ‫ﺣﺒﺲ ﺍﻟﻌﻴﻦ ﻋﻦ ﺍﻟﺘﺼﺮﻑ ﻓﻴﻬﺎ ﻣﻊ ﺍﻟﺘﺼﺪﻕ ﺑﻤﻨﺎﻓﻌﻬﺎ ﻓﻲ ﻣﺠﺎﻝ ﺍﻟﺨﻴﺮ ﻭﺍﻟﺒﺮ‪ ،‬ﻛﻤﺎ‬ ‫ﻳﻘﺼﺪ ﺑﻪ ﺍﻷﻣﻮﺍﻝ ﺍﻟﻤﻮﻗﻮﻓﺔ‪.‬‬ ‫ﺍﻟﻮﻗﻒ ﺍﻷﻫﻠﻲ )ﺍﻟﺬﺭﻱ(‪:‬‬ ‫ﻳﻜﻮﻥ ﻓﻴﻪ ﺭﻳﻊ ﺍﻷﻣﻮﺍﻝ ﺃﻭ ﺍﻟﻤﻨﺎﻓﻊ ﺍﻟﻤﻮﻗﻮﻓﺔ ﻟﻠﻮﺍﻗﻒ ﻧﻔﺴﻪ ﺃﻭ ﻟﺬﺭﻳﺘﻪ ﺃﻭ ﻷﺷﺨﺎﺹ‬ ‫ﻣﺨﺼﺼﻴﻦ ﺃﻭ ﻟﺠﻬﺔ ﻣﻌﻴﻨﺔ ﻟﻔﺘﺮﺓ ﻣﻨﻘﻄﻌﺔ‪.‬‬ ‫ﺍﻟﻮﻗﻒ ﺍﻟﺨﻴﺮﻱ‪:‬‬ ‫ﻳﻜﻮﻥ ﺭﻳﻊ ﺍﻷﻣﻮﺍﻝ ﺃﻭ ﺍﻟﻤﻨﺎﻓﻊ ﺍﻟﻤﻮﻗﻮﻓﺔ ﻋﻠــﻰ ﺃﻭﺟﻪ ﺍﻟﺒﺮ ﻭﺍﻟﺨﻴﺮ ﺩﻭﻧﻤﺎ ﺗﺤﺪﻳﺪ‬ ‫ﺃﺷﺨﺎﺹ ﺃﻭ ﺟﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﻮﻗﻮﻑ ﻋﻠﻴﻬﻢ‪ ،‬ﻭﻗﺪ ﻳﻜﻮﻥ ﻣﻄﻠ ﹰﻘﺎ ﻣﺆﺑﺪﹰ ﺍ ﺃﻭ ﻣﺆﻗﺘﹰﺎ‪.‬‬ ‫ﺃﻋﻴﺎﻥ ﺍﻟﻮﻗﻒ‪:‬‬ ‫ﺍﻷﻣﻮﺍﻝ ﺍﻟﺘﻲ ﻳﻨﺘﻔﻊ ﺑﻬﺎ ﻣﻊ ﺑﻘﺎﺀ ﻋﻴﻨﻬﺎ‪ ،‬ﻣﺜﻞ ﺍﻷﺭﺽ ﻭﺍﻟﻌﻘﺎﺭ ﻭﺍﻟﺤﺪﺍﺋﻖ ﻭﺍﻟﻤﺴﺎﺟﺪ‬ ‫ﻭﺍﻵﻻﺕ ﻭﺍﻟﻤﻌﺪﺍﺕ ﻭﻧﺤﻮ ﺫﻟﻚ‪.‬‬ ‫‪٨٤٥‬‬
2. ‫ﺍﻟﻤﻌﺎﻳﻴﺮ ﺍﻟﺸﺮﻋﻴﺔ‬ ‫ﺍﻟﺤﻜﺮ ﺃﻭ ﺍﻟﺘﺤﻜﻴﺮ‪:‬‬ ‫ﻋﻘﺪ ﺇﺟﺎﺭﺓ ﻳﻘﺼﺪ ﺑﻪ ﺍﺳﺘﺒﻘﺎﺀ ﺍﻷﺭﺽ ﺍﻟﻤﻮﻗﻮﻓﺔ ﻓﻲ ﻳﺪ ﺍﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ﻟﻠﺒﻨﺎﺀ ﺃﻭ ﺍﻟﻐﺮﺱ‬ ‫ﻓﻴﻬﺎ ﻣﺎ ﺩﺍﻡ ﻳﺪﻓﻊ ﺃﺟﺮ ﺍﻟﻤﺜﻞ‪ .‬ﺃﻭ ﺍﺳﺘﻐﻼﻝ ﺍﻷﺭﺽ ﺍﻟﻤﻮﻗﻮﻓﺔ ﺑﺘﺄﺟﻴﺮﻫﺎ ﻟﻐﺮﺽ ﻣﻌﻴﻦ ﺩﻭﻥ‬ ‫ﺗﺤﺪﻳﺪ ﻣﺪﺓ ﻣﻌﻴﻨﺔ‪ ،‬ﻓﻴﻤﻠﻚ ﺍﻟﻤﺤﺘﻜﺮ ﺣﻖ ﺍﻟﺒﻘﺎﺀ ﻭﺍﻟﻘﺮﺍﺭ‪ ،‬ﻭﻳﻜﻮﻥ ﺑﻌﻘﺪ ﺻﺤﻴﺢ‪ ،‬ﺃﻭ ﺿﻤﻨﺎ‬ ‫ﺑﺄﻥ ﺗﺆﺟﺮ ﺍﻷﺭﺽ ﻟﻤﺪﺓ ﻣﻌﻴﻨﺔ ﺛﻢ ﻳﺆﺫﻥ ﻟﻠﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ﺑﺎﻟﺒﻨﺎﺀ ﺃﻭ ﺍﻟﻐﺮﺱ ﻓﻴﻘﻮﻡ ﺑﺬﻟﻚ‪.‬‬ ‫ﻓﺈﺫﺍ ﺍﻧﻘﻀﺖ ﺍﻟﻤﺪﺓ ﻭﺭﻏﺐ ﺍﻟﻤﺴــﺘﺄﺟﺮ ﻓﻲ ﺍﻟﺒﻘﺎﺀ ﺑﺄﺟﺮ ﺍﻟﻤﺜﻞ ﻳﺒﻘﻰ ﺩﻓ ﹰﻌﺎ ﻟﻠﻀﺮﺭ‬ ‫ﻋﻨﻪ‪ ،‬ﻭﻫﻮ ﺑﺪﻳﻞ ﻋﻦ ﺍﻻﺳﺘﺒﺪﺍﻝ ﺇﺫﺍ ﻟﻢ ﻳﻤﻜﻦ‪ ،‬ﻭﻫﻮ ﺣﻖ ﻣﺎﻟﻲ ﻳﻮﺭﺙ‪.‬‬ ‫ﺍﻹﺭﺻﺎﺩ ﺃﻭ ﺍﻟﺘﺨﺼﻴﺺ‪:‬‬ ‫ﺃﺭﺿﺎ ﻣﻦ ﺍﻷﺭﺍﺿــﻲ ﺍﻟﻤﻤﻠﻮﻛﺔ ﻟﺒﻴﺖ ﺍﻟﻤﺎﻝ ﻟﻤﺼﻠﺤﺔ‬ ‫ﻭﻫــﻮ ﺃﻥ ﻳﻘﻒ ﻭﻟﻲ ﺍﻷﻣﺮ ﹰ‬ ‫ﻋﺎﻣﺔ ﻛﺎﻟﻤﺪﺍﺭﺱ ﻭﺍﻟﻤﺴﺘﺸﻔﻴﺎﺕ ﻭﺍﻷﻋﻤﺎﻝ ﺍﻟﺨﻴﺮﻳﺔ‪ .‬ﻭﻻ ﻳﺴﻤﻰ ﻫﺬﺍ ﻭﻗ ﹰﻔﺎ‪ ،‬ﻷﻥ ﺍﻟﻮﺍﻗﻒ‬ ‫ﻫﻨﺎ ﻻ ﻳﻤﻠﻚ ﻣﺎ ﻭﻗﻔﻪ‪.‬‬ ‫ﺣﻖ ﺍﻟﻘﺮﺍﺭ‪:‬‬ ‫ﺣﻖ ﺍﻷﻭﻟﻮﻳﺔ ﺑﺈﻗﺎﻣﺔ ﺑﻨﺎﺀ ﺃﻭ ﻏﺮﺍﺱ ﻓﻲ ﺍﻷﺭﺽ ﺍﻟﻤﺴــﺘﺄﺟﺮﺓ ﻟﻠﺰﺭﺍﻋﺔ‪ ،‬ﻭﻣﻨﻪ ﻧﻮﻉ‬ ‫ﻳﺴﻤﻰ )ﺍﻟﻜﺪﻙ( ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻠﺤﻮﺍﻧﻴﺖ ﻭﺍﻟﻤﺼﺎﻧﻊ‪.‬‬ ‫‪٨٤٦‬‬