خيارات الأمانة - نص المعيار
نطاق المعيار:
يتناول هذا المعيار أحكام الخيارات التي تثبت تلقائياً للمشتري سبب التغرير بالقول، أو التدليس بالفعل، أو بسبب الغَبْن في حالات خاصة.
Transcription
- ﺧﻴﺎﺭﺍﺕ ﺍﻷﻣﺎﻧﺔ ((٤٨ ﺍﻟﻤﻌﻴﺎﺭ ﺍﻟﺸﺮﻋﻲ ﺭﻗﻢ ))٤٨ ..١ﻧﻄﺎﻕ ﺍﻟﻤﻌﻴﺎﺭ: ﻳﺘﻨﺎﻭﻝ ﻫﺬﺍ ﺍﻟﻤﻌﻴﺎﺭ ﺃﺣﻜﺎﻡ ﺍﻟﺨﻴﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﺘﻲ ﺗﺜﺒﺖ ﺗﻠﻘﺎﺋﻴﺎ ﻟﻠﻤﺸﺘﺮﻱ ﺑﺴﺒﺐ ﺍﻟﺘﻐﺮﻳﺮ ﺑﺎﻟﻘﻮﻝ ،ﺃﻭ ﺍﻟﺘﺪﻟﻴﺲ ﺑﺎﻟﻔﻌﻞ ،ﺃﻭ ﺑﺴﺒﺐ ﹶ ﺧﺎﺻﺔ. ﺍﻟﻐ ﹾﺒﻦ ﻓﻲ ﺣﺎﻻﺕ ﹼ ﺍﻟﺘﺮﻭﻱ ﻭﺧﻴﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﺴﻼﻣﺔ؛ ﻟﻮﺟﻮﺩ ﻣﻌﻴﺎﺭ ﻟﻜﻞ ﻣﻨﻬﻤﺎ. ﻭﻻ ﻳﺘﻨﺎﻭﻝ ﺧﻴﺎﺭﺍﺕ ﹼ .٢ﺧﻴﺎﺭ ﺍﻟﺘﻐﺮﻳﺮ: . ١/٢ﺗﻌﺮﻳﻒ ﺧﻴﺎﺭ ﺍﻟﺘﻐﺮﻳﺮ: ﺧﻴﺎﺭ ﺍﻟﺘﻐﺮﻳﺮ ﺑﺎﻟﻘﻮﻝ ﻫﻮ :ﺣﻖﹼ ﺍﻟﻤﺸــﺘﺮﻱ ﻓﻲ ﻓﺴﺦ ﺍﻟﻌﻘﺪ ﻟﻘﻴﺎﻡ ﺍﻟﺒﺎﺋﻊ ،ﺃﻭ ﺑﺄﻛﺜﺮ ﻣﻦ ﻣﻦ ﻳﺘﻮﺍﻃﺄ ﻣﻌﻪ ﺑﺘﺪﺑﻴﺮ ﻣﻨﻪ ﻓﻲ ﻭﺻﻒ ﺍﻟﻤﺒﻴﻊ ﺑﻤﺎ ﻟﻴﺲ ﻓﻴﻪ ﻟﺸﺮﺍﺋﻪ ﹶ ﺛﻤﻦ ﺍﻟﻤﺜﹾﻞ. ٢/٢ﻣﻦ ﺻﻮﺭ ﺍﻟﺘﻐﺮﻳﺮ: ١/٢/٢ﺍﻹﺧﺒــﺎﺭ ﺍﻟﻤﺨﺎﻟــﻒ ﻟﻠﻮﺍﻗﻊ ﺑﺎﻟﺜﻤﻦ ﺍﻷﺻﻠــﻲ ﺃﻭ ﺍﻟﺘﻜﻠﻔﺔ ﻓﻲ ﹼ ﺍﻟﻤﺮﺍﺑﺤﺔ ﺃﻭ ﺍﻟﺘﻮﻟﻴﺔ ﺃﻭ ﺍﻟﺤﻄﻴﻄﺔ) .ﻭﻳﻨﻈﺮ ﺍﻟﻤﻌﻴﺎﺭ ﺍﻟﺸــﺮﻋﻲ ﺭﻗﻢ ) (٨ﺑﺸﺄﻥ ﺍﻟﻤﺮﺍﺑﺤﺔ(. ( ٢/٢/٢ﺍﻟﺰﻳﺎﺩﺓ ﻓﻲ ﺛﻤﻦ ﺍﻟﺴــﻠﻌﺔ ﻣﻤﻦ ﻳﺮﺗﺒــﻪ ﺍﻟﺒﺎﺋﻊ ﻋﻨﺪ ﺍﻟﻤﺰﺍﻳﺪﺓ ﺩﻭﻥ ﻗﺼﺪ ﺍﻟﺸﺮﺍﺀ ،ﻭﻫﻮ ﻣﺎ ﻳﺴﻤﻰ ﺑـ )ﺍﻟﻤﻨﺎﺟﺸﺔ ،ﺃﻭ ﺍﻟ ﱠﻨ ﹾﺠﺶ(. ١١٧٥
- ﺍﻟﻤﻌﺎﻳﻴﺮ ﺍﻟﺸﺮﻋﻴﺔ ٣/٢/٢ﺃﻗــﻮﺍﻝ ﻣﺨﺎﻟﻔــﺔ ﻟﻠﻮﺍﻗﻊ ﻹﻳﻬﺎﻡ ﺍﻟﻤﺸــﺘﺮﻱ ﺑﻤﻼﺀﻣــﺔ ﺍﻟﻤﺒﻴﻊ ﻟﺤﺎﺟﺘﻪ ،ﺃﻭ ﺍﺩﻋﺎﺀ ﻧﻔﺎﺩ ﺍﻟﻤﺒﻴﻊ ﻣﻦ ﺍﻷﺳﻮﺍﻕ. ﻧﺘﺎﺋﺞ ﻏﻴﺮ ﺻﺤﻴﺤﺔ ﻋﻦ ﺷﺮﻛﺔ؛ ﻟﻺﻏﺮﺍﺀ ﺑﺸﺮﺍﺀ ﺃﺳﻬﻤﻬﺎ. ٤/٢/٢ﺍﻹﻋﻼﻥ ﻋﻦ ﹶ ٣/٢ﻣﻮﺟﺒﻪ: ١/٣/٢ﻳﺜﺒﺖ ﺧﻴﺎﺭ ﺍﻟﻔﺴﺦ ﻟﻠﻤﺸﺘﺮﻱ ﻓﻲ ﺣﺎﻝ ﺍﻟﺘﻐﺮﻳﺮ ﺑﺎﻟﻘﻮﻝ. ٢/٣/٢ﺍﻟﺮﺩ ﺑﻤﻮﺟﺒﻪ ﻳﻜﻮﻥ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﺪﹼ ﺓ ﺍﻟﺘﻲ ﻳﻤﻜﻦ ﻓﻴﻬﺎ ﺍﻟﻔﺴﺦ ﹸﻋﺮ ﹰﻓﺎ. ٤/٢ﻣﺴﻘﻄﺎﺗﻪ: ١/٤/٢ﻳﺴــﻘﻂ ﺧﻴــﺎﺭ ﺍﻟﺘﻐﺮﻳﺮ ﺑﺎﻟﻘــﻮﻝ ﺑﻬﻼﻙ ﺍﻟﻤﺒﻴﻊ ،ﺃﻭ ﺍﺳــﺘﻬﻼﻙ ﺍﻟﻤﺸــﺘﺮﻱ ﻟﻪ ﻗﺒــﻞ ﻇﻬﻮﺭ ﺍﻟﺘﻐﺮﻳــﺮ ،ﺃﻭ ﺣﺪﻭﺙ ﻣﺎﻧــﻊ ﻣﻦ ﺍﻟﺮﺩ، ﺃﻭ ﺑﻌﺪﻡ ﺍﻟﺮ ﹼﺩ ﻣﻊ ﹼ ﺗﻤﻜﻨﻪ ﻣﻨﻪ. ٢/٤/٢ﺇﺫﺍ ﺳــﻘﻂ ﻫﺬﺍ ﺍﻟﺨﻴﺎﺭ ﻳﻠﺰﻡ ﺟﻤﻴﻊ ﺛﻤﻦ ﺍﻟﻤﺒﻴﻊ ،ﻭﻻ ﻳﺴــﺘﺤﻖ ﹰ ﺗﻌﻮﻳﻀﺎ. ﺍﻟﻤﺸﺘﺮﻱ ﻓﻴﺘﺤﻤﻞ ﺍﻟﺒﺎﺋﻊ ﻣﺼﺮﻭﻓﺎﺕ ٣/٤/٢ﺇﺫﺍ ﹸﻓﺮﺽ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺮ ﹼﺩ ﻣﺼﺮﻭﻓــﺎﺕ: ﹼ ﺍﻟﺮ ﹼﺩ ﺍﻟﻰ ﻣﻜﺎﻥ ﺍﻟﺒﻴﻊ. ٥/٢ﺍﻧﺘﻘﺎﻟﻪ: ﺧﻴﺎﺭ ﺍﻟﺘﻐﺮﻳﺮ ﻻ ﻳﻨﺘﻘﻞ ﺑﻤﻮﺕ ﺻﺎﺣﺐ ﺍﻟﺨﻴﺎﺭ ﺇﻟﻰ ﻭﺭﺛﺘﻪ. ..٣ﺧﻴﺎﺭ ﺍﻟﺘﺪﻟﻴﺲ: ١/٣ﺗﻌﺮﻳﻔﻪ: ﺧﻴﺎﺭ ﺍﻟﺘﺪﻟﻴﺲ ﻫﻮ :ﺣﻖ ﺍﻟﻤﺸﺘﺮﻱ ﻓﻲ ﻓﺴﺦ ﺍﻟﻌﻘﺪ ﻟﻈﻬﻮﺭ ﻣﺎ ﻗﺎﻡ ﺑﻪ ﺍﻟﺒﺎﺋﻊ، ١١٧٦
- ﺧﻴﺎﺭﺍﺕ ﺍﻷﻣﺎﻧﺔ ((٤٨ ﺍﻟﻤﻌﻴﺎﺭ ﺍﻟﺸﺮﻋﻲ ﺭﻗﻢ ))٤٨ ﹴ ﻟﻴﻈﻦ ﺍﻟﻤﺒﻴﻊ ﻋﻠﻰ ﻏﻴﺮ ﺣﺎﻟﺘﻪ ﺃﻓﻌﺎﻝ ﺗﻈﻬﺮ ﺃﻭ ﻣﻦ ﻳﺘﻮﺍﻃﺄ ﻣﻌﻪ ،ﻣﻦ ﺍﻟﺤﻘﻴﻘﻴﺔ ،ﹼ ﹶ ﹼ ﹶ ﻛﻤﺎﻝ ﺍﻟﻤﺒﻴﻊ ﻭﻳﺸﺘﺮﻳﻪ. ﺍﻟﻤﺸﺘﺮﻱ ٢/٣ﺷﺮﻭﻃﻪ: ١/٢/٣ﺃﻥ ﻳﻜــﻮﻥ ﺑﻔﻌــﻞ ﺍﻟﺒﺎﺋﻊ ﺃﻭ ﺑﺄﻣﺮﻩ ،ﻻ ﺑﺴــﺒﺐ ﻻ ﹶﻳــﺪﹶ ﻟﻪ ﻓﻴﻪ، ﻭﻻ ﺑﻄﺮﻭﺀ ﻋﺎﺭﺽ. ٢/٢/٣ﺟﻬﻞ ﺍﻟﻤﺸﺘﺮﻱ ﺑﺎﻟﺘﺪﻟﻴﺲ. ٣/٢/٣ﺑﻘــﺎﺀ ﺍﻟﺘﺪﻟﻴﺲ؛ ﻓﻠﻮ ﺩ ﹼﻟﺲ ﺛﻢ ﺗﺤ ﹼﻘﻖ ﺍﻟﻜﻤﺎﻝ ﻗﺒﻞ ﺍﻟﻔﺴــﺦ :ﻓﻼ ﺧﻴﺎﺭ ﻟﻪ. ٣/٣ﻣﻦ ﺻﻮﺭﻩ )ﺗﻄﺒﻴﻘﺎﺗﻪ(: ١/٣/٣ﻭﺿﻊ ﺷﺎﺭﺓ ﻣﺼﻨﻊ )ﻣﺎﺭﻛﺔ( ﻏﻴﺮ ﺍﻟﺸﺎﺭﺓ ﺍﻷﺻﻠﻴﺔ؛ ﻟﻠﺘﺮﻭﻳﺞ. ٢/٣/٣ﺻﺒﻎ ﺍﻟﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻘﺪﻳﻤﺔ ﻟﻺﻳﻬﺎﻡ ﺑﺄﻧﹼﻬﺎ ﺟﺪﻳﺪﺓ ،ﻭﺇﺧﻔﺎﺀ ﻗﺪﻣﻬﺎ. ٣/٣/٣ﺇﺿﺎﻓﺔ ﺯﻳﻮﺕ ﺃﻭ ﻣﻮﺍﺩ ﻹﻇﻬﺎﺭ ﺍﻟﻤﺒﻴﻊ ﻋﻠﻰ ﻏﻴﺮ ﻣﺎ ﻫﻮ ﻋﻠﻴﻪ. ٤/٣ﻣﻮﺟﺐ ﺧﻴﺎﺭ ﺍﻟﺘﺪﻟﻴﺲ: ١/٤/٣ﻳﺜﺒﺖ ﻟﻠﻤﺸﺘﺮﻱ ﺑﺎﻟﺘﺪﻟﻴﺲ ﺍﻟﺤﻖﹼ ﻓﻲ ﺍﻟﺮ ﹼﺩ ﺃﻭ ﺍﻹﻣﺴﺎﻙ. ٢/٤/٣ﺍﻟﺮ ﹼﺩ ﻳﻜﻮﻥ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﺪﹼ ﺓ ﺍﻟﺘﻲ ﻳﻤﻜﻦ ﻓﻴﻬﺎ ﺍﻟﺮ ﹼﺩ ﻋﺮ ﹰﻓﺎ. ﹰ ﺗﻌﻮﻳﻀﺎ ﻓﻲ ﺣﺎﻝ ﺍﻹﻣﺴﺎﻙ. ٣/٤/٣ﻻ ﻳﺴﺘﺤﻖ ﺍﻟﻤﺸﺘﺮﻱ ٥/٣ﻣﺴﻘﻄﺎﺗﻪ: ﻳﺴﻘﻂ ﺧﻴﺎﺭ ﺍﻟﺘﺪﻟﻴﺲ ﺑﺘﺼﺮﻑ ﺍﻟﻤﺸﺘﺮﻱ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﺒﻴﻊ ﺑﻌﺪ ﻋﻠﻤﻪ ﺑﺎﻟﺘﺪﻟﻴﺲ، ﺃﻭ ﺑﻌﺪﻡ ﺍﻟﺮ ﹼﺩ ﻣﻊ ﹼ ﺗﻤﻜﻨﻪ ﻣﻨﻪ ،ﺃﻭ ﻫﻼﻙ ﺍﻟﻤﺒﻴﻊ/ﺍﺳﺘﻬﻼﻛﻪ. ١١٧٧
- ﺍﻟﻤﻌﺎﻳﻴﺮ ﺍﻟﺸﺮﻋﻴﺔ ٦/٣ﺍﻧﺘﻘﺎﻟﻪ: ﺧﻴﺎﺭ ﺍﻟﺘﺪﻟﻴﺲ ﻻ ﻳﻨﺘﻘﻞ ﺑﻤﻮﺕ ﺻﺎﺣﺐ ﺍﻟﺨﻴﺎﺭ ﺇﻟﻰ ﻭﺭﺛﺘﻪ. .٤ﺧﻴﺎﺭ ﺍﻟﻐﹶ ﹾﺒﻦ: . ١/٤ﺗﻌﺮﻳﻔﻪ: ﺧﻴﺎﺭ ﹶ ﺍﻟﻐ ﹾﺒﻦ ﻫﻮ :ﺣﻖﹼ ﺍﻟﻤﺸــﺘﺮﻱ ﻓﻲ ﻓﺴــﺦ ﺍﻟﻌﻘــﺪ ﺃﻭ ﺇﻣﻀﺎﺋﻪ ،ﻓﻲ ﺣﺎﻝ ﻇﻬــﻮﺭ ﺯﻳﺎﺩﺓ ﻓﻲ ﺍﻟﺜﻤﻦ ﻋﻦ ﺃﻛﺜﺮ ﺗﻘﻮﻳﻢ ﻣﻦ ﺃﻫــﻞ ﺍﻟﺨﺒﺮﺓ .ﹶ ﻭﺍﻟﻐ ﹾﺒﻦ ﺍﻟﻤﺆ ﹼﺛﺮ ﹰ ﻓﺎﺣﺸــﺎ ﻓﻲ ﻋﺮﻑ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭ ﻓﻲ ﻛﻞ ﺯﻣﺎﻥ ﻭﻣﻜﺎﻥ ﺑﺤﺴــﺐ ﻫﻮ :ﺍﻟﺬﻱ ﻳﻌﺘﺒﺮ ﺗﻘﻮﻳﻢ ﺍﻟﻤﻘﻮﻣﻴﻦ. ٢/٤ﺷﺮﻃﻪ: ﺟﻬﻞ ﺍﻟﻤﺸﺘﺮﻱ ﻋﻨﺪ ﺍﻟﺘﻌﺎﻗﺪ ﺑﻮﻗﻮﻉ ﹶ ﺍﻟﻐ ﹾﺒﻦ. ٣/٤ﻣﻦ ﺻﻮﺭ ﹶ ﺍﻟﻐ ﹾﺒﻦ: ١/٣/٤ﺍﻟﺒﻴﻊ ﻟﻠﻤﺴﺘﺮﺳــﻞ ،ﻭﻫﻮ :ﻣﻦ ﺗﺮﻙ ﺍﻟﺘﻔــﺎﻭﺽ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺜﻤﻦ ﺛﻘ ﹰﺔ ﺑﺎﻟﺒﺎﺋﻊ ﻓﻲ ﺣﻤﺎﻳﺘﻪ ﻣﻦ ﹶ ﺍﻟﻐ ﹾﺒﻦ. ٢/٣/٤ﺍﻟﺘﻮﺍﻃﺆ ﺑﻴﻦ ﺍﻟﺴﻤﺎﺳﺮﺓ ﻭﺍﻟﺒﺎﻋﺔ ﺑﻤﺎ ﻳﺆﺩﻱ ﺇﻟﻰ ﺇﻏﻼﺀ ﺍﻟﺴﻌﺮ ﺃﻭ ﺍﻟﺰﻳﺎﺩﺓ ﻋﻦ ﺛﻤﻦ ﺍﻟﻤﺜﻞ. ٣/٣/٤ﺍﺳــﺘﻐﻼﻝ ﺟﻬــﻞ ﺍﻟﻤﺼﺪﺭﻳﻦ ﺑﺎﻷﺳــﻌﺎﺭ ﺑﺎﻟﺘﻐﺮﻳــﺮ ﺍﻟﻘﻮﻟﻲ ﺑﺈﺧﺒﺎﺭﻫﻢ ﺑﺎﻟﺸﺮﺍﺀ ﻣﻨﻬﻢ ﹼ ﺑﺄﻗﻞ ﻣﻦ ﺍﻟﺴﻌﺮ ﺍﻟﺴﺎﺋﺪ ﻓﻲ ﺑﻠﺪ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﺭﺩ. ﺍﻟﺘﻮﺳــﻂ ﺑﻴﻦ ﺍﻟﺒﺎﻋﺔ ﻭﺃﻫﻞ ﺍﻷﺳﻮﺍﻕ ﻟﻴﺒﻴﻌﻮﻫﺎ ﻓﻲ ﺍﻟﺴﻮﻕ ﺑﺄﻛﺜﺮ ٤/٣/٤ ﹼ ﻣﻦ ﺍﻟﺴﻌﺮ ﺍﻟﺴﺎﺋﺪ. ١١٧٨
- ﺧﻴﺎﺭﺍﺕ ﺍﻷﻣﺎﻧﺔ ((٤٨ ﺍﻟﻤﻌﻴﺎﺭ ﺍﻟﺸﺮﻋﻲ ﺭﻗﻢ ))٤٨ ٤/٤ﻣﻮﺟﺐ ﺍﻟﺨﻴﺎﺭ: ١/٤/٤ﻳﺜﺒﺖ ﻟﻠﻤﻐﺒﻮﻥ ﺍﻟﺨﻴﺎﺭ ﺑﻴﻦ ﺍﻟﻔﺴﺦ ﻭﺍﻹﻣﻀﺎﺀ ﻣﺠﺎ ﹰﻧﺎ. ٢/٤/٤ﻟﻴﺲ ﻟﻠﻤﻐﺒﻮﻥ ﻓﻲ ﺣﺎﻝ ﺍﻹﻣﻀﺎﺀ ﺍﻟﻤﻄﺎﻟﺒﺔ ﺑﺎﻟﺘﻌﻮﻳﺾ .ﻭﻳﺠﻮﺯ ﺍﻟﻐ ﹾﺒﻦ ﹰ ﺍﺗﻔﺎﻕ ﺍﻟﻄﺮﻓﻴﻦ) ،ﺍﻟﻤﻐﺒﻮﻥ ﻭﺍﻟﺒﺎﺋﻊ( ﻋﻠﻰ ﺿﻤﺎﻥ ﻣﻘﺪﺍﺭ ﹶ ﺑﺪﻻ ﻣﻦ ﺍﻟﺮ ﹼﺩ. ٥/٤ﻳﺴﻘﻂ ﺧﻴﺎﺭ ﺍﻟ ﹶﻐ ﹾﺒﻦ ﻓﻲ ﺍﻟﺤﺎﻻﺕ ﺍﻟﺘﺎﻟﻴﺔ: ﺗﻌﻴﺒﻪ .ﻭﻓﻲ ﺣﻜﻢ ﺗﻐﻴــﺮﻩ ،ﺃﻭ ﹼ ١/٥/٤ﻫﻼﻙ ﺍﻟﻤﺒﻴﻊ ،ﺃﻭ ﺍﺳــﺘﻬﻼﻛﻪ ،ﺃﻭ ﹼ ﺍﻻﺳﺘﻬﻼﻙ :ﺗﻌ ﹼﻠﻖ ﺣﻖﹼ ﺍﻟﻐﻴﺮ ﺑﻪ. ﺍﻟﺴﻜﻮﺕ ﺑﻌﺪ ﺍﻟﻌﻠﻢ ﹶ ﺑﺎﻟﻐ ﹾﺒﻦ ﻣﺪﹼ ﺓ ﻳﻤﻜﻦ ﻓﻴﻬﺎ ﺍﻟﺮ ﹼﺩ. ٢/٥/٤ﹼ ﺗﺼﺮﻑ ﹼ ﺗﺼﺮﻑ ﺍﻟﻤﻐﺒﻮﻥ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﺒﻴﻊ ﺑﻌﺪ ﻋﻠﻤﻪ ﹶ ﺍﻟﻤﻼﻙ. ٣/٥/٤ ﺑﺎﻟﻐ ﹾﺒﻦ ﹼ ﹼ ٦/٤ﺍﻧﺘﻘﺎﻟﻪ: ﻻ ﻳﻨﺘﻘﻞ ﺧﻴﺎﺭ ﹶ ﺍﻟﻐ ﹾﺒﻦ ﺇﻟﻰ ﻭﺭﺛﺔ ﺻﺎﺣﺐ ﺍﻟﺨﻴﺎﺭ. ..٥ﺗﺎﺭﻳﺦ ﺍﺻﺪﺍﺭ ﺍﻟﻤﻌﻴﺎﺭ: ٢٠١١ﻡ. ﻡ. ﻫـ ﺍﻟﻤﻮﺍﻓﻖ ٢٩ﺃﻳﺎﺭ )ﻣﺎﻳﻮ( ٢٠١١ ١٤٣٢ﻫـ ٢٦ﺟﻤﺎﺩ ﺍﻵﺧﺮﺓ ١٤٣٢ ١١٧٩
Create FREE account or Login to add your comment