ملحق أ - نبذة تاريخية عن المعيار
قرر المجلس الشرعي في اجتماعه رقم ( ١ ) المنعقد في تاريخ ١٢ ذي القعدة ١٤١٩هـ = ٢٧ تشرين الثاني (نوفمبر) ١٩٩٩م. في البحرين إصدار متطلب شرعي للإجارة والإجارة المنتهية بالتمليك بتكليف مستشار شرعي.
Transcription
- ﺍﻹﺟﺎﺭﺓ ﻭﺍﻹﺟﺎﺭﺓ ﺍﻟﻤﻨﺘﻬﻴﺔ ﺑﺎﻟﺘﻤﻠﻴﻚ ﺍﻟﻤﻌﻴﺎﺭ ﺍﻟﺸﺮﻋﻲ ﺭﻗﻢ ))((٩ ﻧﺒﺬﺓ ﺗﺎﺭﻳﺨﻴﺔ ﻋﻦ ﺇﻋﺪﺍﺩ ﺍﻟﻤﻌﻴﺎﺭ ) (١ﺍﻟﻤﻨﻌﻘﺪ ﻓﻲ ﺗﺎﺭﻳﺦ ١٢ﺫﻱ ﺍﻟﻘﻌﺪﺓ ﻗﺮﺭ ﺍﻟﻤﺠﻠﺲ ﺍﻟﺸﺮﻋﻲ ﻓﻲ ﺍﺟﺘﻤﺎﻋﻪ ﺭﻗﻢ ) ( ١٩٩٩ﻡ .ﻓﻲ ﺍﻟﺒﺤﺮﻳﻦ ﺇﺻﺪﺍﺭ ﻣﺘﻄﻠﺐ ﺷﺮﻋﻲ ١٤١٩ﻫـ = ٢٧ﺗﺸﺮﻳﻦ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ )ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ( ١٩٩٩ﻡ. ١٤١٩ﻫـ ﻟﻺﺟﺎﺭﺓ ﻭﺍﻹﺟﺎﺭﺓ ﺍﻟﻤﻨﺘﻬﻴﺔ ﺑﺎﻟﺘﻤﻠﻴﻚ ﺑﺘﻜﻠﻴﻒ ﻣﺴﺘﺸﺎﺭ ﺷﺮﻋﻲ. ١٩٩٩ﻡ ﻗﺮﺭﺕ ١٤١٩ﻫـ = ٣٠ﺁﺫﺍﺭ )ﻣﺎﺭﺱ( ١٩٩٩ﻡ ﻭﻓﻲ ﻳﻮﻡ ﺍﻟﺜﻼﺛﺎﺀ ١٣ﺫﻱ ﺍﻟﺤﺠﺔ ١٤١٩ﻫـ ﻟﺠﻨﺔ ﺍﻹﻓﺘﺎﺀ ﻭﺍﻟﺘﺤﻜﻴﻢ ﺗﻜﻠﻴﻒ ﻣﺴﺘﺸــﺎﺭ ﺷﺮﻋﻲ ﻹﻋﺪﺍﺩ ﺍﻟﺪﺭﺍﺳــﺔ ﺍﻟﺸﺮﻋﻴﺔ ﻭﻣﺴﻮﺩﺓ ﻣﺸﺮﻭﻉ ﺍﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎﺕ ﺍﻟﺸﺮﻋﻴﺔ ﻟﻺﺟﺎﺭﺓ ﻭﺍﻹﺟﺎﺭﺓ ﺍﻟﻤﻨﺘﻬﻴﺔ ﺑﺎﻟﺘﻤﻠﻴﻚ. ١٤٢٠ﻫـ = ١٤ --١٣ﺭﺟﺐ ١٤٢٠ﻫـ ﻭﻓﻲ ﺍﺟﺘﻤﺎﻉ ﻟﺠﻨﺔ ﺍﻹﻓﺘﺎﺀ ﻭﺍﻟﺘﺤﻜﻴﻢ ﺍﻟﻤﻨﻌﻘﺪ ﺑﺘﺎﺭﻳﺦ ١٣ ١٩٩٩ﻡ ،ﻧﺎﻗﺸﺖ ﺍﻟﻠﺠﻨﺔ ﻣﺴﻮﺩﺓ ﻣﺸﺮﻭﻉ ﺍﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎﺕ ٢٣ --٢٢ﺗﺸــﺮﻳﻦ ﺍﻷﻭﻝ )ﺃﻛﺘﻮﺑﺮ( ١٩٩٩ﻡ، ٢٢ ﺍﻟﺸﺮﻋﻴﺔ ﻟﻺﺟﺎﺭﺓ ﻭﺍﻹﺟﺎﺭﺓ ﺍﻟﻤﻨﺘﻬﻴﺔ ﺑﺎﻟﺘﻤﻠﻴﻚ ،ﻭﻃﻠﺒﺖ ﻣﻦ ﺍﻟﻤﺴﺘﺸﺎﺭ ﺇﺩﺧﺎﻝ ﺍﻟﺘﻌﺪﻳﻼﺕ ﺍﻟﻼﺯﻣﺔ ﻓﻲ ﺿﻮﺀ ﻣﺎ ﺗﻢ ﻣﻦ ﻣﻨﺎﻗﺸﺎﺕ ﻭﻣﺎ ﺃﺑﺪﺍﻩ ﺍﻷﻋﻀﺎﺀ ﻣﻦ ﻣﻼﺣﻈﺎﺕ. ﻋﺮﺿﺖ ﻣﺴﻮﺩﺓ ﻣﺸﺮﻭﻉ ﺍﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﺪﻟﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺠﻠﺲ ﺍﻟﺸﺮﻋﻲ ﻓﻲ ﺍﺟﺘﻤﺎﻋﻪ ﺭﻗﻢ ٢٣ -٢١ﺷــﺒﺎﻁ ١٤٢٠ﻫـ = -٢١ ١٧ --١٥ﺫﻱ ﺍﻟﻘﻌﺪﺓ ١٤٢٠ﻫـ ) ((٣ﺍﻟﻤﻨﻌﻘﺪ ﻓﻲ ﺍﻟﺒﺤﺮﻳﻦ ﻓﻲ ﺍﻟﻔﺘﺮﺓ ﻣﻦ ١٥ ٢٠٠٠ﻡ، )ﻓﺒﺮﺍﻳﺮ( ٢٠٠٠ ﻡ ،ﻭﺃﺩﺧﻞ ﺍﻟﻤﺠﻠﺲ ﺍﻟﺸــﺮﻋﻲ ﺗﻌﺪﻳﻼﺕ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﻮﺩﺓ ﻣﺸﺮﻭﻉ ﺍﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎﺕ ﺍﻟﺸــﺮﻋﻴﺔ ﻟﻺﺟﺎﺭﺓ ﻭﺍﻹﺟﺎﺭﺓ ﺍﻟﻤﻨﺘﻬﻴﺔ ﺑﺎﻟﺘﻤﻠﻴﻚ ،ﻭﻗﺮﺭ ﺇﺭﺳــﺎﻟﻬﺎ ﺇﻟــﻰ ﺫﻭﻱ ﺍﻻﺧﺘﺼﺎﺹ ﻭﺍﻻﻫﺘﻤﺎﻡ ﻟﺘﻠﻘﻰ ﻣﺎ ﻳﺒﺪﻭ ﻟﻬﻢ ﻣﻦ ﻣﻼﺣﻈﺎﺕ ﺗﻤﻬﻴﺪﹰ ﺍ ﻟﻤﻨﺎﻗﺸﺘﻬﺎ ﻓﻲ ﺟﻠﺴﺔ ﺍﻻﺳﺘﻤﺎﻉ. ٢٥٧
- ﺍﻟﻤﻌﺎﻳﻴﺮ ﺍﻟﺸﺮﻋﻴﺔ ١٤٢١ﻫـ = ٣٠ ،،٢٩ﺫﻱ ﺍﻟﺤﺠﺔ ١٤٢١ﻫـ ﻋﻘﺪﺕ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺟﻠﺴﺔ ﺍﺳﺘﻤﺎﻉ ﻓﻲ ﺍﻟﺒﺤﺮﻳﻦ ﺑﺘﺎﺭﻳﺦ ٢٩ ﻡ ،ﻭﺣﻀﺮﻫﺎ ﻣﺎ ﻳﺰﻳﺪ ﻋﻦ ﺛﻼﺛﻴﻦ ﻣﺸﺎﺭﻛﹰﺎ ﻳﻤﺜﻠﻮﻥ ﺍﻟﺒﻨﻮﻙ ٢٠٠٠ﻡ، ٥ - ٤ﻧﻴﺴــﺎﻥ )ﺇﺑﺮﻳﻞ( ٢٠٠٠ ﺍﻟﻤﺮﻛﺰﻳﺔ ،ﻭﺍﻟﻤﺆﺳﺴــﺎﺕ ،ﻭﻣﻜﺎﺗﺐ ﺍﻟﻤﺤﺎﺳﺒﺔ ،ﻭﻓﻘﻬﺎﺀ ﺍﻟﺸﺮﻳﻌﺔ ،ﻭﺃﺳﺎﺗﺬﺓ ﺍﻟﺠﺎﻣﻌﺎﺕ، ﻭﻏﻴﺮﻫــﻢ ﻣﻦ ﺍﻟﻤﻌﻨﻴﻴﻦ ﺑﻬﺬﺍ ﺍﻟﻤﺠﺎﻝ .ﻭﻗﺪ ﺗﻢ ﺍﻻﺳــﺘﻤﺎﻉ ﺇﻟﻰ ﺍﻟﻤﻼﺣﻈﺎﺕ ﺍﻟﺘﻲ ﺃﺑﺪﻳﺖ ﺳﻮﺍﺀ ﻣﻨﻬﺎ ﻣﺎ ﺃﺭﺳــﻞ ﻗﺒﻞ ﺟﻠﺴﺔ ﺍﻻﺳﺘﻤﺎﻉ ﺃﻡ ﻣﺎ ﻃﺮﺡ ﺧﻼﻟﻬﺎ ،ﻭﻗﺪ ﺗﻮﻟﻰ ﺑﻌﺾ ﺃﻋﻀﺎﺀ ﺍﻟﻤﺠﻠﺲ ﺍﻹﺟﺎﺑﺔ ﻋﻦ ﺍﻟﻤﻼﺣﻈﺎﺕ ﻭﺍﻟﺘﻌﻠﻴﻖ ﻋﻠﻴﻬﺎ. ﻋﻘﺪﺕ ﻟﺠﻨﺔ ﺍﻟﻤﻌﺎﻳﻴﺮ ﺍﻟﺸﺮﻋﻴﺔ ﻭﻟﺠﻨﺔ ﺍﻹﻓﺘﺎﺀ ﻭﺍﻟﺘﺤﻜﻴﻢ ﺍﺟﺘﻤﺎ ﹰﻋﺎ ﻣﺸﺘﺮﻛﹰﺎ ﺑﺘﺎﺭﻳﺦ ٢٠٠٠ﻡ ﻓﻲ ﺍﻟﺒﺤﺮﻳﻦ ﻟﻠﺘﺪﺍﻭﻝ ٢٨ﻧﻴﺴــﺎﻥ )ﺇﺑﺮﻳﻞ( ٢٠٠٠ﻡ ٢٨-٢٦ ١٤٢١ﻫـ = ٢٦ ٢٣ --٢١ﻣﺤﺮﻡ ١٤٢١ﻫـ ٢١ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﻼﺣﻈﺎﺕ ﺍﻟﺘﻲ ﺃﺑﺪﻳﺖ ﺣﻮﻝ ﻣﺸﺮﻭﻉ ﺍﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎﺕ ،ﻭﺃﺩﺧﻠﺖ ﺍﻟﺘﻌﺪﻳﻼﺕ ﺍﻟﺘﻲ ﺭﺃﺗﻬﺎ ﻣﻨﺎﺳﺒﺔ ﻓﻲ ﺿﻮﺀ ﺍﻟﻤﻨﺎﻗﺸﺎﺕ ﺍﻟﺘﻲ ﺩﺍﺭﺕ ﻓﻲ ﺟﻠﺴﺔ ﺍﻻﺳﺘﻤﺎﻉ. ) (٤ﺍﻟﻤﻨﻌﻘﺪ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﺪﻳﻨﺔ ﺍﻟﻤﻨﻮﺭﺓ ﻓﻲ ﻧﺎﻗﺶ ﺍﻟﻤﺠﻠﺲ ﺍﻟﺸﺮﻋﻲ ﻓﻲ ﺍﺟﺘﻤﺎﻋﻪ ﺭﻗﻢ ) ( ٢٠٠٠ﻡ ﺍﻟﺘﻌﺪﻳﻼﺕ ﺍﻟﺘﻲ ١٤٢١ﻫـ = ٣١ – ٢٩ﺃﻳﺎﺭ )ﻣﺎﻳﻮ( ٢٠٠٠ﻡ ٢٧ --٢٥ﺻﻔﺮ ١٤٢١ﻫـ ﺍﻟﻔﺘــﺮﺓ ﻣﻦ ٢٥ ﺃﺩﺧﻠﺘﻬﺎ ﻟﺠﻨﺔ ﺍﻟﺪﺭﺍﺳﺎﺕ ﺍﻟﺸــﺮﻋﻴﺔ ﻭﻟﺠﻨﺔ ﺍﻹﻓﺘﺎﺀ ﻭﺍﻟﺘﺤﻜﻴﻢ ،ﻭﺃﺩﺧﻞ ﺍﻟﺘﻌﺪﻳﻼﺕ ﺍﻟﺘﻲ ﺭﺁﻫﺎ ﻣﻨﺎﺳﺒﺔ ﻭﺍﻋﺘﻤﺪ ﻫﺬﺍ ﺍﻟﻤﻌﻴﺎﺭ ﺑﺎﺳﻢ ﺍﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎﺕ ﺍﻟﺸﺮﻋﻴﺔ ﻟﻺﺟﺎﺭﺓ ﻭﺍﻹﺟﺎﺭﺓ ﺍﻟﻤﻨﺘﻬﻴﺔ ﺑﺎﻟﺘﻤﻠﻴــﻚ ﺑﺎﻹﺟﻤﺎﻉ ﻓﻲ ﺑﻌﺾ ﺍﻟﻔﻘﺮﺍﺕ ،ﻭﺑﺎﻷﻏﻠﺒﻴﺔ ﻓــﻲ ﺑﻌﻀﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﻣﺎ ﻫﻮ ﻣﺜﺒﺖ ﻓﻲ ﻣﺤﺎﺿﺮ ﺍﺟﺘﻤﺎﻋﺎﺕ ﺍﻟﻤﺠﻠﺲ. ) (٧ﺍﻟﻤﻨﻌﻘﺪ ﻓﻲ ﻣﻜﺔ ﺍﻟﻤﻜﺮﻣﺔ ﻭﻗﺪ ﻗﺮﺭ ﺍﻟﻤﺠﻠﺲ ﺍﻟﺸــﺮﻋﻲ ﻓﻲ ﺍﺟﺘﻤﺎﻋﻪ ﺭﻗــﻢ ) ( ٢٨ﺗﺸــﺮﻳﻦ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ )ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ( ٢٠٠١ﻡ ﺇﻋﺎﺩﺓ ٢٨-٢٤ ١٣ﺭﻣﻀﺎﻥ ١٤٢٢ﻫـ = ٢٤ ﺑﺘﺎﺭﻳﺦ ١٣-٩ ﺇﺻﺪﺍﺭ ﺟﻤﻴﻊ ﺍﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎﺕ ﺍﻟﺸــﺮﻋﻴﺔ ﻟﺼﻴﻎ ﺍﻻﺳﺘﺜﻤﺎﺭ ﻭﺍﻟﺘﻤﻮﻳﻞ ﻟﺘﺼﺒﺢ ﻣﻌﺎﻳﻴﺮ ﺷﺮﻋﻴﺔ، ﻭﻛﻮﻧﺖ ﻟﺠﻨﺔ ﻟﻬﺬﺍ ﺍﻟﻐﺮﺽ. ﺻﻔﺮ ٤-ﺭﺑﻴﻊ ) (٨ﺍﻟﻤﻨﻌﻘﺪ ﻓــﻲ ﺍﻟﻤﺪﻳﻨﺔ ﺍﻟﻤﻨﻮﺭﺓ ﺑﺘﺎﺭﻳﺦ ٢٨ﺻﻔﺮ- ﻭﻓﻲ ﺍﺟﺘﻤﺎﻋﻪ ﺭﻗﻢ ) ( ١٦ --١١ﺃﻳﺎﺭ )ﻣﺎﻳﻮ( ٢٠٠٢ﻡ ،ﺍﻋﺘﻤﺪ ﺍﻟﻤﺠﻠﺲ ﺍﻟﺸــﺮﻋﻲ ﺇﻋﺎﺩﺓ ﺍﻷﻭﻝ ١٤٢٣ﻫـــ = ١١ ٢٥٨
- ﺍﻹﺟﺎﺭﺓ ﻭﺍﻹﺟﺎﺭﺓ ﺍﻟﻤﻨﺘﻬﻴﺔ ﺑﺎﻟﺘﻤﻠﻴﻚ ﺍﻟﻤﻌﻴﺎﺭ ﺍﻟﺸﺮﻋﻲ ﺭﻗﻢ ))((٩ ) (٢ﺍﻹﺟﺎﺭﺓ ﻭﺍﻹﺟﺎﺭﺓ ﺇﺻﺪﺍﺭ ﺍﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎﺕ ﺍﻟﺸــﺮﻋﻴﺔ ﻟﺼﻴﻎ ﺍﻻﺳــﺘﺜﻤﺎﺭ ﻭﺍﻟﺘﻤﻮﻳﻞ ﺭﻗﻢ ) ( ) (٩ﺍﻹﺟﺎﺭﺓ ﻭﺍﻹﺟﺎﺭﺓ ﺍﻟﻤﻨﺘﻬﻴﺔ ﺑﺎﻟﺘﻤﻠﻴﻚ. ﺍﻟﻤﻨﺘﻬﻴﺔ ﺑﺎﻟﺘﻤﻠﻴﻚ ﺑﺎﺳﻢ ﺍﻟﻤﻌﻴﺎﺭ ﺍﻟﺸﺮﻋﻲ ﺭﻗﻢ ) ( ﻭﻟﻢ ﻳﺠﺮ ﺃﻱ ﺗﻐﻴﻴﺮ ﺟﻮﻫﺮﻱ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﻀﻤﻮﻥ. ﺭﺍﺟﻌﺖ ﻟﺠﻨــﺔ ﻣﺮﺍﺟﻌﺔ ﺍﻟﻤﻌﺎﻳﻴﺮ ﺍﻟﺸــﺮﻋﻴﺔ ﻓﻲ ﺍﺟﺘﻤﺎﻋﻬــﺎ ﺍﻟﻤﻨﻌﻘﺪ ﺑﺪﻭﻟﺔ ﻗﻄﺮ ٢٠١٢ﻡ ﺍﻟﻤﻌﻴﺎﺭ ،ﻭﺑﻌﺪ ﺍﻟﻤﺪﺍﻭﻟﺔ ﻭﺍﻟﻤﻨﺎﻗﺸــﺔ ﻓــﻲ ﺭﺑﻴﻊ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ ١٤٣٣ﻫـ ﻳﻮﺍﻓﻘﻪ ﻣﺎﺭﺱ ٢٠١٢ﻡ ﺍﻗﺘﺮﺣﺖ ﺍﻟﻠﺠﻨﺔ ﺟﻤﻠﺔ ﻣﻦ ﺍﻟﺘﻌﺪﻳﻼﺕ ﺍﻟﺘﻲ ﺭﺃﺗﻬﺎ ﻣﻨﺎﺳــﺒﺔ ﺇﺿﺎﻓﺔ ﻭﺣﺬ ﹰﻓﺎ ﻭﺇﻋﺎﺩﺓ ﺻﻴﺎﻏﺔ ﻭﺭﻓﻌﺘﻬﺎ ﻟﻠﻤﺠﻠﺲ ﺍﻟﺸﺮﻋﻲ ﻹﻗﺮﺍﺭ ﻣﺎ ﻳﺮﺍﻩ ﻣﻨﺎﺳ ﹰﺒﺎ ﻣﻨﻬﺎ. ((٣٩ﺍﻟﻤﻨﻌﻘﺪ ﻓﻲ ﻣﻤﻠﻜﺔ ﺍﻟﺒﺤﺮﻳﻦ ﻧﺎﻗﺶ ﺍﻟﻤﺠﻠﺲ ﺍﻟﺸــﺮﻋﻲ ﻓﻲ ﺍﺟﺘﻤﺎﻋﻪ ﺭﻗﻢ ))٣٩ ٢٠١٤ﻡ ﺍﻟﺘﻌﺪﻳﻼﺕ ﻫـ ﻳﻮﺍﻓﻘﻪ ٨ --٦ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ٢٠١٤ﻡ ١٤٣٥ﻫـ ﺧﻼﻝ ﺍﻟﻔﺘﺮﺓ ﻣﻦ ١٣ﺇﻟﻰ ١٥ﻣﺤﺮﻡ ١٤٣٥ ﺍﻟﺘــﻲ ﺍﻗﺘﺮﺣﺘﻬﺎ ﻟﺠﻨــﺔ ﺍﻟﻤﺮﺍﺟﻌﺔ ،ﻭﺑﻌﺪ ﺍﻟﻤﺪﺍﻭﻟﺔ ﻭﺍﻟﻤﻨﺎﻗﺸــﺔ ﺃﻗﺮ ﺍﻟﻤﺠﻠﺲ ﺍﻟﺸــﺮﻋﻲ ﻣﺎ ﺭﺁﻩ ﻣﻨﺎﺳ ﹰﺒﺎ ﻣﻨﻬﺎ ،ﻭﺍﻋﺘﻤﺪ ﺍﻟﻤﻌﻴﺎﺭ ﺑﺼﻴﻐﺘﻪ ﺍﻟﻤﻌﺪﻟﺔ ﺍﻟﺤﺎﻟﻴﺔ. ٢٥٩
Create FREE account or Login to add your comment